我租房，合同签的一年，合同上写的租期不满，押金不退。然后我住了三个月，就走了，房东说转租出去就给退押金，现在转租出去了，房东也不退押金，我起诉他能追回押金吗
房屋租赁
2024-07-24 09:16
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共3位律师解答
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可以起诉。您与房东签订的租赁合同规定租期不满则押金不退，但您现在因房东未按照约定退还押金而考虑起诉。根据合同法，您有权要求房东退还押金。请及时采取行动，避免超过诉讼时效。
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您的纠纷可通过协商、调解和诉讼三种方式解决。首先尝试与房东联系并协商退还押金的问题，若协商无果，可考虑寻求第三方帮助进行调解。在选择解决方案时，请综合考虑时间、成本和效果等因素，选择最适合自己的方式。
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针对房东不退押金的情况，您可以采取以下措施：
1. 协商：尝试通过各种方式联系房东，并保留沟通记录作为证据。
2. 调解：如协商无果，寻求第三方调解，如社区调解委员会等。
3. 诉讼：若调解无效或无法联系房东，准备相关证据如租赁合同、转账记录和聊天记录等，向法院提起诉讼要求房东退还押金。同时，请注意诉讼时效的重要性。
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