外墙漏水物业公司负责吗
业主维权
2024-07-26 19:58
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关于外墙漏水，物业公司的责任归属需根据具体情况判断。如果是由于业主自身的原因导致，责任自负；若是邻居行为造成，邻居应承担相应责任；若是开发商建设质量问题，可以向开发商提出索赔。《民法典》规定了物权受损时的解决方法，包括和解、调解、仲裁或诉讼。建议及时采取措施防止损害扩大，确保居住安全与邻里和谐。
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外墙漏水问题，可以通过与物业公司、邻居或开发商进行协商，申请调解，或进行仲裁、提起诉讼等方式解决。选择解决方式时，需考虑漏水原因、责任归属、证据充分性、处理成本及效率等因素。建议首先尝试协商解决，若协商无果，再考虑其他法律途径。
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针对外墙漏水问题，处理方式因情况而异：
1. 如果是业主自身原因导致的漏水，需要自行维修并承担费用。
2. 如果是邻居行为造成，应与其协商维修及赔偿事宜，必要时可请求物业协助或采取法律途径。
3. 如果是开发商建设质量问题，应首先联系物业协调开发商进行维修，若无果，可以向相关部门投诉或提起诉讼。处理时，请注意保留相关证据，如照片、维修记录等。
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