我的房子出租给个人，个人经过多次转租，现在拖欠房租，可根据合同条款收回，如何清退
房屋租赁
2024-07-27 09:14
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关于您的房子被多次转租并拖欠房租的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果承租人逾期不支付租金，您作为出租人有权催告其在合理期限内支付。若承租人仍不支付，您可以依法解除合同并收回房屋。这种情况下的清退行动是合法的，并且针对长期拖欠可能导致您经济损失的严重情况，您还可以采取进一步的法律措施。
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针对租客拖欠房租的问题，您可以首先尝试与租客进行友好协商，商议解决方案，例如退还部分房租或扣除一定违约金。若协商无果，您可以依据合同中的约定选择通过法律途径解决纠纷，如起诉至法院或申请仲裁，以维护您的合法权益。在这个过程中，我们将依据法律规定协助您与租客沟通协商或采取法律手段进行清退。
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关于房屋的清退问题，如果租赁期满而承租人未主动返还房屋并且拖欠房租，您完全有权要求收回房屋。对于多次转租的情况，双方应确保每次续租都重新协商并签订合法合同。如果承租人拒不返还房屋，您可以通过发送律师函、提起诉讼等法律途径来解决。我们将协助您确保您的权益得到维护，确保整个清退过程符合法律规定并且顺利进行。
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