房子逾期交房退房程序怎么走
开发商违约
2024-07-30 00:26
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针对房屋延期交付，若选择退房，购房者应以信件方式向开发商提出退房申请。依据《民法典》相关规定，如开发商在合理期限内未能履行交房责任，购房者有权解除购房合同。此时，开发商需返还购房款并支付相应违约金。为避免风险，购房者应及时处理，以免长期无法入住新房。
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对房屋延期交付，购房者有多种选择，包括退房、索赔或等待。选择退房可以及时止损，索赔可弥补损失，而等待可能带来更多不确定性。购房者应根据自身需求和合同条款，权衡后选择最合适的处理方式。
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若房屋延期交付并决定退房，具体步骤如下：首先，通过信件向开发商发出退房要求；其次，开发商需在15个工作日内退还房款并终止合同；最后，如开发商未按时退款，购房者有权要求支付违约金。操作过程中，务必保留相关证据以备后续维权。
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