想咨询一下下水堵塞一直修不好反反复复的，是属于物业还是社区
物业管理合同
2024-07-30 08:56
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对反复的下水道堵塞问题，首先需明确责任方。根据《物业管理条例》，物业公司负责对管理区域内的设施进行维护和保养。如果堵塞问题在物业的保修责任范围内且未过保修期，物业有权找施工单位追责；若已过保修期，则由物业自行承担责任。
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处理小区下水道反复堵塞的问题，常见的方法包括：1. 及时联系物业公司进行维修；2. 若房屋仍在质保期内，与开发商取得联系进行处理；3. 业主之间也可自行协商解决方案。在决定处理方式时，需要综合考虑物业服务合同、房屋质保期以及相邻权人的权益。
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针对下水道堵塞的困扰，我们可以采取以下措施：1. 查明堵塞原因，如果是住户使用不当造成，应与相关住户协商共同承担维修费用；2. 如果是楼房本身的问题，应及时联系物业进行维修，费用由物业承担或者按照相关规定进行分摊；3. 在无法确定原因的情况下，业主应共同承担维修费用，以避免影响居住环境和保持良好的邻里关系。
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