问答详情

你好，我们家是农村的，最近几年村里拆迁。今年才轮到我们家那个区域，因为家里只有我和姐姐两女儿，姐姐户口上学的时候牵走，最近村委测量我家83平米，爸爸才和我说，几年前他就找过村委负责人，说我爸的一间房子，以后有机会拆的话，他的一半归我，一半自己和我妈保留，我的户口永远留村，也就是说后半生靠我！我也是最近才知道！可是没有任何书面东西，而且又嘱咐我不要让姐姐知道！我该怎么办才能保护自己的权益，A老妈现在都好好的我们家是农村的，最近几年村里拆迁。姐姐户口上学的时候牵走，我该怎么办才能保护自己的权益

拆迁补偿 2019-05-06 09:31 人浏览

共3位律师解答

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

法律快车咨询顾问

2019-05-06 09:16

咨询我
农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-06 09:22

咨询我
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。

6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-05-06 09:31

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台兰州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。