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我父亲过世了，想把房子过户到母亲名下，房子是父母婚姻期间买的，目前爷爷奶奶都已过世，是否我放弃继承权就可以？是否还需要叔叔们签字放弃继承权？想把房子过户到母亲名下，是否我放弃继承权就可以？是否还需要叔叔们签字放弃继承权？

继承 2019-05-07 07:54 人浏览

共4位律师解答

1，放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加遗产分割，也不能视为放弃继承。
2，放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。
在遗产分割后也谈不上放弃继承了。
3，放弃继承是无条件的放弃。

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2019-05-07 07:32

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办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。手续如下：
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　A法定继承应提交：　　
１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　
２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　
３、被继承房产的产权证明；　　
４、被继承人的死亡证明；　　
５、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　
６、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　
７、公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　B遗嘱继承人应提交：　　
１、前款
１、
２、
３、４项规定应提交的证明、材料；　　
２、被继承人的遗嘱书；　　
３、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；　　
４、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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2019-05-07 07:35

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继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

法律快车咨询顾问

2019-05-07 07:43

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放弃继承权之后又反悔想要撤回放弃继承权的，能不能再次取得继承权首先需要看遗产是否已经继承分割完毕。　　如果遗产已经继承完毕的，就不能再反悔了。　　如果继承还没完成，那么放弃继承权的当事人可以向法院申请撤回放弃继承权，法院再根据具体的情况来决定是否采纳。
　　根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。
遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

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2019-05-07 07:54

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