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我在房屋装修过程中，被告知，封闭阳台属违章建筑

房产纠纷 2019-07-04 11:00 人浏览
共2位律师解答
  • 根据相关法律法规的规定，下列房屋装饰装修活动是被禁止的：　　
    (一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;　　
    (二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;　　
    (三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;　　
    (四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;　　
    (五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;　　
    (六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;　　
    (七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;　　
    (八)拆改房屋共用设施设备;　　
    (九)封闭、侵占房屋共用部位;　　
    (十)擅自改变房屋内部设计使用功能;　　
    (十一)其他损坏房屋结构的行为。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-04 10:51

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  • 对政府部门的强制拆除决定，违法人可以申请行政复议或提起行政诉讼
    1、《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
    ”
    2、 行政机关作出限期拆除违法建筑的决定后，在限期拆除期限内直接实施强制拆除，属于违法强拆。实际上，不仅仅是在限期拆除期限内不得直接强拆，从法律规定来看，即便是限期拆除期限届满，只要是在申请人申请行政复议、提起行政诉讼的法定期限内，行政机关也不得强拆。
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    2019-07-04 11:00

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