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我是租客，二房东欠钱跑了，大房东是否赶我走人！

房产纠纷 2019-05-20 07:28 人浏览
共2位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务要如何清偿？
    1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。
    提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。
    2、债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。
    3、债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。
    4、债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：
    （1）优先抵充已到期的债务；
    （2）几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；
    （3）担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；
    （4）负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；
    （5）到期时间相同的，按比例抵充。
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    2019-05-20 07:26

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  • 欠钱的人跑了，是可以进行起诉的，法院受理了,会依照法定程序办理。首先由法院向被告送达起诉状副本，但因被告下落不明，法院会采用公告送达方式进行送达，即会到被告的住所地张贴送达公告，经过60天后视为送达。
    再过15天答辩期后法院可择日开庭（一般会在公告中写清开庭日期）。因被告未到庭，法院一般会进行缺席审判，并进行宣判。判决书同样会用公告方式送达，也是60日，再过15天的上诉期，判决书就生效了，你可依判决规定在期间届满后申搜索请执行。
    执行中除你提供的被执行人财产情况外，法院一般会依职权对其财产进行尽职调查，并依法处分其名下财产。如是已婚人士，债务发生在婚后的话，你可申请追加其配偶为被执行人。
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    2019-05-20 07:28

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