房子未装修入住物业管理费可以减免吗？
物业管理合同
2024-08-20 13:08
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未装修入住的房屋，物业管理费一般不免。根据法律规定，业主应按时支付物业费，即使未入住也不能作为减免理由。逾期未支付，物业有权催告并采取法律手段。
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关于未入住房屋的物业费减免问题，通常不可享受减免。但建议业主主动与物业公司沟通，探讨可能的优惠政策或按实际使用情况调整物业费的可能性。
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对于未装修入住的房屋，物业管理费一般情况下不可减免。但如果长时间未入住且情况特殊，建议与物业协商，可能会获得部分减免。对于开发商逾期交房的情况，物业费应由开发商承担。如果物业服务质量不达标或存在乱收费情况，业主可以采取相应措施，如拒缴物业费并向相关部门举报。全体业主若认为服务质量不达标，且能提供有力证据，可以集体行动拒缴物业费。物业公司若收费标准不符合物价局规定，业主也有权向物价局反映并寻求解决方式。
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