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开发商转让土地给我，怎样写的土地转让协议书呢？

房产纠纷 2019-07-01 10:17 人浏览
共2位律师解答
  • 著作权转让协议又称著作权转让合同，著作权转让合同是指著作权人将著作财产权的一部或全部移转给权利受让人，权利受让人应支付相应报酬的协议。著作权转让合同为双务、有偿合同。合同的客体为无形财产权。经转让后，受让人便取得该项无形财产的专有权。著作权转让协议的条款应包括：
    （1）此合同应对转让的著作财产权内容作具体地规定。
    （2）转让期限。与有形财产所有权转让不同，著作财产权可作限期转让，期限届满后，只要作品未进入公有领域，被转让的著作财产权又重新回归为原著作权人。
    （3）报酬、著作权转让合同为一种有偿合同，受让人应支付相应的报酬。
    （4）出让人的担保责任。著作权具有时间性和地域性，出让人应担保在转让期间内其作品未进入公有领域。
    （5）违约请任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-01 10:12

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  • 土地转让需要的材料:
    一、转让方须报材料
    1、原土地证或土地证明材料
    2、原土地出让合同
    3、上缴税务局的土地增值税证明材料
    4、土地评估报告
    5、图件资料
    6、土地转让专项审计报告
    7、营业税上缴证明材料
    二、受让方须报材料
    1、项目批复原件
    2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
    3、上缴财局契税证明
    4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
    三、双方共同提供的资料
    1、土地转让申请
    2、土地使用权转让合同
    四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
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    2019-07-01 10:17

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