你好，我想问一下（产证，他证，不动产权证）是一个东西嘛
房屋产权
2024-08-21 16:16
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产证、不动产权证不同，他证通常指他项权证。产证即房产证，是证明房屋所有权的凭证。不动产权证是国土资源部制定的不动产登记簿证，用于登记不动产权利。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。三者具有不同的法律意义和功能，不能混为一谈。依据《不动产登记暂行条例》，未正确区分和处理可能导致权属不清，影响不动产权利的保护和交易安全。
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针对产证、不动产权证及他证的问题，常见的处理方式包括：1. 咨询专业法律人士或房产机构以明确概念；2. 根据实际需求，申请相应的证书或证明。选择不同处理方式时，应考虑个人或企业的实际需求，如买卖、抵押等，并确保所选方式符合《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。
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产证、不动产权证、他证不同。产证证明房屋所有权，办理时需提交相关权属证明材料。不动产权证用于不动产登记，需按《不动产登记暂行条例》提交登记申请书等材料。他项权证在办理抵押等业务时由房管部门核发。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
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