你好。我看中一个房子签了合同但是房主这边有租赁一直不给看合同
房屋租赁
2024-08-23 14:42
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您提出的问题非常具体。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东在租赁合同中未明确说明会出售房屋，并且没有要求租户配合看房，那么您作为租户，有权拒绝看房。这是因为依法成立的合同受法律保护，合同内容未涉及的事项，双方无义务执行。因此，在房东未明确说明且合同无相关约定的情况下，您拒绝看房是合法的。
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如果房东在租赁合同中已声明会出售房屋并要求看房，但您不想配合，首先应与房东进行沟通协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，根据合同法的规定，您可能需要履行合同中的配合看房义务。但请注意，具体解决方案还需根据合同条款及实际情况灵活处理。
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作为租户，在房东出售房屋时，您需注意以下法律权益：1. 租赁合同继续有效，不因房屋出售而受影响；2. 享有在同等条件下的优先购买权；3. 若因看房影响正常生活，可与房东协商合理补偿或调整看房时间；4. 确保房东出售房屋不影响您的居住安全和正常使用房屋的权利。
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