租客拖欠房租又不搬走怎么办
房屋租赁
2024-08-25 10:24
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租客逾期未缴房租且拒不搬出，属于违约行为。出租人可以要求租客立即搬出并支付逾期租金，同时租客需承担违约责任。如租客拒绝配合，建议依据《民法典》相关规定，将其起诉至法院。租赁期满后，租客应返还租赁物，否则将面临法律制裁。
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对租客到期不搬出的情况，首先可以尝试与其协商。协商是成本较低且效率较高的方式。若协商无果，可考虑调解，由第三方介入可能更公正地解决问题。如仍无法解决，建议起诉至法院。但请注意，诉讼成本相对较高。
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针对租客到期不搬出的问题，可以采取以下操作步骤：一、收集相关证据，如租赁合同、租金缴纳记录等；二、前往法院提起诉讼，期间需填写诉状并缴纳诉讼费；三、等待法院开庭审理，期间需准备充分证据以支持诉求；四、待法院作出判决后，确保判决得到执行。
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