卖房后租客不搬走怎么办
房屋租赁
2024-08-26 09:01
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针对卖房后租客不搬离的问题，您有权根据《民法典》要求租客搬离。依据法律规定，租客不履行合同义务需承担违约责任。您可以通过协商、调解或起诉等方式解决，并可以主张因租客不搬离造成的经济损失。请您及时采取措施，以免拖延影响卖房计划及可能引发的法律纠纷。
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对卖房后租户不愿搬离的情况，建议您首先尝试与租户协商，解释房屋已出售的情况，寻求共识。如协商无果，再考虑采取法律手段，向法院提起诉讼，要求租户搬离。在处理过程中，请注意权衡时间、成本和效果，以高效维护自身权益。
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针对租客在卖房后不搬离的情况，您可以先尝试通过协商解决问题，包括谈判租金、租期等调整可能性。若协商无果，再采取法律手段，收集证据向法院起诉或申请仲裁，维护自身权益并要求租客履行合同或赔偿损失。及时采取措施，避免影响卖房进程及可能产生的法律纠纷。
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