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房产没办理抵押手续，没办理公证只签了合同能收房产吗？

房产纠纷 2019-05-16 09:27 人浏览
共2位律师解答
  • 房产转让公证办理步骤
    　　第一步：当事人准备材料。
    　　应携带以下资料：
    1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；
    2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；
    3、双方已经草拟好的协议书。
    　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
    　第二步：亲自到公证处填写有关表格。
    　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
    　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
    　　第三步：公证人员核对相关信息。
    　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
    　　第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-16 09:21

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  • 要根据不同情况区别对待： 前提首先要明确，没有书面合同，并不代表双方没有建立工程发承包法律关系；只要能够证明双方存在相关的法律关系，就可以提起诉讼。在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。
    根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的，也应予以支持。
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    2019-05-16 09:27

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