租户拖欠房租，对房子申请财产保全，租户就必须搬出房子吧？
房屋租赁
2024-09-01 10:12
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租户拖欠房租时，房东有权依法申请财产保全，但并非意味着租户必须立即搬出。房东需提供相关证据并可能需担保。若不及时处理，房东可能面临持续的财务损失和法律风险。依据《商品房屋租赁管理办法》等相关法律，租户应合理使用房屋并按时支付租金。
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处理租户拖欠房租的常见法律方式包括：1. 协商解决；2. 通过仲裁委员会仲裁；3. 向法院起诉申请强制执行或先予执行。选择方式应考虑情况紧急程度、证据充分性及双方协商意愿等因素。
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租户拖欠房租，房东可采取措施：1. 协商：与租户沟通，寻求和解；2. 仲裁：向仲裁委员会提交证据，申请仲裁解决纠纷；3. 法律途径：向法院申请强制执行或先予执行，需准备充分证据和可能的担保。各种方式需根据具体情况选择。
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