商品房预售房预售合同有效吗
房屋买卖
2024-09-02 05:18
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关于商品房预售合同的有效性，答案是肯定的。依法订立的预售合同，自签署之日起即具有法律效力，并非必须办理登记备案手续才能生效。除非合同中明确约定以登记备案为生效条件，并且未办理相关手续，否则合同依然有效。但需注意，如果一方已经履行了主要义务且得到了对方的接受，那么未办理登记备案也不会影响合同效力。
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针对商品房预售合同是否有效的问题，处理方式通常包括确认合同的有效性、办理登记备案手续以及寻求法律救济。具体选择哪种方式应根据合同条款、双方意愿以及实际情况进行综合考虑，以最大程度地保护自身权益。
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商品房预售合同是有效的，但在签署合同时需要注意以下几点。首先，应仔细审查合同条款是否合法、完整。其次，如果合同要求登记备案才能生效，应及时办理相关手续。再次，如果对方未履行相关义务，应积极通过法律途径维护自己的权益。最后，务必保留好相关证据，以备不时之需。
以上三个答案均围绕“商品房预售合同是否有效”这一核心问题展开，新的表述保持了与原答案的语义一致，并且总字数保持不变。
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