商品房预售合同应该谁签字
房屋买卖
2024-09-02 13:38
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关于商品房预售合同的签字问题，需要双方均具备签约的民事行为能力，并确保签署合同是基于真实意愿。同时，卖方必须已取得预售许可证，否则合同可能无效，可能会对买方的权益造成损害。核心问题在于谁应该签署这个预售合同。
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商品房预售合同的签署涉及多方因素考虑。除确保合同双方的签约能力和真实意愿外，还需注意审查卖方是否取得预售许可证，并理解合同中的各项条款。核心关注点在于合同的签署方及签署的合规性。
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在签订商品房预售合同时，应注意以下几点：核实双方身份及签约能力，明确房屋详细信息及交易条件，约定交付时间和方式以及违约责任。尤其重要的是，确认卖方已获取预售许可证。合同签署需双方签字盖章并留存备案。若涉及卖方未取得预售许可证的情况，应谨慎处理或寻求法律建议。核心关键词为“谁签字”及相关的合规性和风险问题。
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