一间房只有450元月，多次催走，租客侵占不肯搬走，请问怎么办？
房屋租赁
2024-09-04 17:26
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针对租客不支付房租且拒绝搬离的情况，房东可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，发出催告并要求租客搬离。租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。为避免权益受损和房屋无法正常出租，房东应尽快采取措施。
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针对租客不缴房租的问题，房东可以采取发出催告通知作为第一步。如果催告无效，应考虑提起诉讼。在选择处理方式时，需根据租客的态度、欠费金额等实际情况进行考虑，以确保自身权益得到有效维护。
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针对租客欠费不搬的情况，房东可以采取以下操作：首先发出书面催告，并给予租客限定时间；若租客仍不响应，房东应收集证据并向法院提起诉讼；在法院判决生效后，如租客仍不执行，房东可申请强制执行。通过法律手段维护自身权益是确保解决问题的有效途径。
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