租房二房东突然说违约和原房东也违约然后赶我走需要赔付违约金吗
房屋租赁
2024-09-05 14:16
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若二房东违约，您可能无需支付违约金。依据《民法典》规定，当事人可约定违约金，但需根据违约情况。如二房东与原房东均违约导致您被赶，您可主张免责。不及时处理可能影响您的居住权和已付租金的返还。
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对违约情况，您可采取以下措施：1.收集证据，如租赁合同、支付记录等；2.与二房东协商，要求解释违约原因并提供解决方案；3.若协商无果，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.准备起诉材料，必要时向法院提起诉讼。
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对此类情况，常见处理方式包括：协商、调解或诉讼。您可与二房东协商解决方案，如无果，可寻求第三方调解。若仍无法解决，可提起诉讼维护自身权益。选择时应考虑时间、成本和证据等因素。
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