签订房子预售合同时注意事项包括什么
房屋买卖
2024-09-07 09:22
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签订预售房产合同，核心问题包括双方资质、真实意愿、合同合法性及预售许可。根据《民法典》和相关司法解释，签约双方需具备民事行为能力，表达真实意愿，并确保合同内容和形式都符合法律法规。特别需要注意的是，如果缺乏预售许可，合同可能无效。购房者在签订合同时应认真核实这些事项，以避免后续纠纷。
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签订预售房屋合同的方式包括面对面签署、通过中介或律师协助签署。选择哪种方式应考虑个人的法律知识和经验。若购房者缺乏相关知识和经验，建议通过中介或律师进行合同签订，以确保合同内容明确、合法且有效，从而保护购房者的权益。
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签订房屋预售合同时，应注意以下要点：一是确认双方资质，包括行为能力和相关许可；二是核实双方的真实意愿，避免误解和欺诈；三是仔细审查合同内容，确保条款合法、明确、无歧义；四是查看预售许可证明。签订合同时如存在疑问或风险，建议及时咨询律师或相关部门，以避免未来可能出现的法律纠纷。
这三个答案围绕用户咨询的核心问题进行了表述，且语义与原先的答案保持一致，同时字数也保持一致。
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