未成年买房算不算父母的房产
房屋买卖
2024-09-12 17:12
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关于未成年购房是否算父母房产的问题，答案并非绝对。如果父母明确表示将房产赠与未成年子女，那么这套房产归子女所有。否则，即使房产证上是未成年孩子的名字，法律上仍可能视为父母的财产。《民法典》规定，不动产物权以登记为准。
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对于未成年子女名下的房产，其归属需考虑父母是否有赠与意愿并结合法律规定来判断。如果父母有明确的赠与意愿，则房产属于子女；否则，依法进行判定。处理时需结合实际情况和法律规定综合考虑。
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未成年人房产的买卖要根据不同情况来处理。一种情况是法定代理人代为买卖，这适用于大多数未成年人；另一种情况是对于年满十六周岁且主要依靠劳动收入生活的未成年人，他们可以自行进行房产买卖。在操作时必须注意法定代理人的身份确认、交易过程的合法性，并确保不违背相关法律规定。
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