一房二卖合同纠纷要怎么处理
房屋买卖
2024-09-12 18:18
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一房二卖合同纠纷需依法解决。针对有效合同，有权要求履行；对于可撤销或无效合同，可申请撤销并索赔。根据《民法典》规定，如存在虚假意思表示、欺诈行为导致合同无效或可撤销，违约方须承担相应责任。不及时处理可能面临合同无法履行、房款损失及额外赔偿风险。
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处理一房二卖合同纠纷的常见途径包括：首先尝试协商解决，考虑合同的有效性、证据充分性等因素；如协商无果或合同存疑，可考虑通过诉讼或仲裁方式解决，以法律手段维护自身权益。
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针对一房二卖合同纠纷，处理步骤如下：首先确认合同是否有效，有效则要求卖方履行；如合同可撤销或无效，应在一年内向法院或仲裁机构申请撤销，并要求返还房款及利息、支付赔偿；协商不成时，及时收集证据，通过诉讼或仲裁解决；同时，注意处理时效，避免超过法定时限影响自身权益。
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