担保抵押的房子可以过户吗
抵押担保
2024-09-13 07:40
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关于担保抵押的房子能否过户，根据《民法典》相关规定，抵押期间抵押财产是可以转让的，过户不受影响。但请注意，转让时需及时通知抵押权人，否则可能面临抵押权人请求提前清偿的风险。
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抵押中的房产可以过户。处理方式包括正常过户或提前清偿债务后过户。在选择时，要考虑是否会影响抵押权和转让价款与债权数额的关系，以选择最适合的方式。
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关于抵押房屋的过户问题，确实需要注意一些细节。首先，正常过户时需确保通知抵押权人，以保证抵押权不受损害。其次，若抵押权人提出要求，可能会请求提前清偿债务。最后，关于转让价款的处理，超过债权部分将归抵押人所有，不足部分则由债务人承担清偿责任。
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