租客提前退租，能否要求退回未住期间的房租？
房屋租赁
2024-09-15 14:40
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对于租客提前退租并请求退还未住期间的房租，需视具体情况而定。若因不可抗力或出租方违约导致租赁目的无法实现，承租人有权解除合同并可能要求退还剩余房租。然而，若租客擅自退租，可能需要承担相应的违约责任。
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针对提前退租问题，建议与出租方进行沟通协商。通过协商达成共识，可依据双方协议处理退租事宜，包括是否退还未住期间的房租。同时，也可以考虑依据法律规定解除合同，但需注意是否符合相关法定解除条件。
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在处理提前退租时，核心在于与出租方的沟通与协商。若协商达成一致，可提前解除合同并可能获得未住期间的房租退还。但需注意，在某些情况下可能需要支付一定的违约金。若因不可抗力或出租方原因导致合同无法履行，根据《民法典》相关规定，租客可依法解除合同并争取合法权益。
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