问答详情

营业房和住宅房没有按1.5倍和2倍去算另外国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则具有法律效

房产纠纷 2019-06-06 13:08 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖违约该如何赔偿
    （一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
    （二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。
    实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。
    （三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-06 13:01

    咨询我

  • 国家征收农民承包的土地需要履行法定的程序，应当发布土地征收公告、补偿安置公告等。而且征收土地之后要给农民给与一定补偿。如果按照你所说的，你们当地政府未履行相应的义务，那么他们征用或者占用土地的行为是违法的，你可以通过向相关部门举报、行政复议，或者起诉的方式维护自己的合法权益。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-06 13:08

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台大同律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
大同律师 大同房产纠纷律师 大同找律师
浑源县律师 左云县律师 广灵县律师 灵丘县律师 天镇县律师 阳高县律师 新荣区律师 云州区律师 平城区律师 云冈区律师
大同房屋买卖律师 大同房屋租赁律师 大同二手房律师 大同开发商违约律师 大同装修纠纷律师 大同房屋产权律师 大同房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 山西问答 > 大同问答 > 大同问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟