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房屋即将拆迁，评估公司给评估的房子是5300元/平方米，可周边房价是9000元/平方米，合理吗？

拆迁补偿 2019-05-16 23:26 人浏览
共2位律师解答
  • 是的。
    法律依据：国务院令第590号，第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-05-16 23:21

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  • 公司拆迁补偿费用：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
    二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
    三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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    2019-05-16 23:26

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