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我承包他的土地到合同期,租金一年一交,随行就市,然后两年后他又把土地转包他人到合同期用来抵债,我该怎么办?我承包他的土地到合同期,然后两年后他又把土地转包他人到合同期用来抵债,我该怎么办?

合同纠纷 2019-05-17 12:35 人浏览
共2位律师解答
  • 确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同,主要的区别是,
    一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权,
    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁,
    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
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