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我租的房子还有两个月到期 可是家里到处漏水 发霉的特别厉害 家里有两个几个月的宝宝 现在房东不同意退房退押金我租的房子还有两个月到期 可是家里到处漏水 发霉的特别厉害 现在房东不同意退房退押金

合同纠纷 2019-06-26 08:19 人浏览
共2位律师解答
  • 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
    （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
    （2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
    （3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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    2019-06-26 08:11

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  • 你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
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    2019-06-26 08:19

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