我的朋友向我借钱50万，十年后用新区一套房子做抵押，因这套房子他是用贷款买的，请问这个协议怎么写才能有法律效力十年后用新区一套房子做抵押，因这套房子他是用贷款买的，请问这个协议怎么写才能有法律效力
房产纠纷
2019-07-17 06:25
人浏览
共2位律师解答
-
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。 -
根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
平台克孜勒苏律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
十年后用新区一套房子做抵押，因这套房子他是用贷款买的，请问这个协议怎么写才能有法律效力
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产抵押合同应该如何写才会有效
#房产抵押人浏览
-
有两套房子，我可以用另外一套进行抵押贷款吗？
-
十年后用新区一套房子做抵押，因这套房子他是用贷款买的，请问这个协议怎么写才能有法律效力立即咨询当前23,106位律师在线
-
抵押贷款合同怎么写有效
#抵押贷款人浏览
-
我不能买一栋带抵押贷款的房子吗？我想买一栋带抵押贷款的房子。他们不能处理房产。我不知道。我能买这栋房子吗？
-
房产抵押合同怎么写有效
#房产抵押人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我们只有一套房子，会被抵押吗
-
房产抵押贷款合同样本是怎样的
#房产抵押人浏览
-
以工业产权的一处房产以房抵债，现在购房合同签完了，这套房子还不能办产权，我们3个人写一个怎么样的协议才能有法律效力
-
但婚前我买了一套房子，但现在又不能过户，我该怎么样写婚前财产协议，这个协议我能怎样写？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子抵押贷款还能卖吗？
#住房贷款人浏览
-
现在是协议离婚，有两套房子是按揭的，还有一套也做了抵押贷款，现在要怎么处理
-
有贷款的房子能不能赠予给他人
#房产纠纷人浏览
-
十年后用新区一套房子做抵押，因这套房子他是用贷款买的，请问这个协议怎么写才能有法律效力
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
遗嘱怎么写才有效
#继承人浏览
-
我想买一套自建房二手交易的，可是现在他家的证抵押贷款了，这个协议要怎么写才有效呢？
-
房产遗嘱怎么写法律才有效
#继承人浏览
-
自己写的协议书有法律效力吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
去年年底买了一套房子。不能办理按揭贷款，请问这份公正协议书怎么写？
-
抵押车买卖合同有效吗
#抵押担保人浏览
-
我买了一套没有房产证的私人房子，以后房子的主人贷款，那我的那套房子会被抵押吗？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师