你好，我租了一件店面，转让费10万元，要和业主签合同，违约责任该如何约定，才能保障我的权益，毕竟已经先付了一笔转让费转让费10万元，要和业主签合同，违约责任该如何约定，才能保障我的权益，毕竟已经先付了一笔转让费
合同纠纷
2019-07-06 13:14
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房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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信托合同违约责任及纠纷处理：依据本信托合同规定管理资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿 。
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