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你好想问一下，我老公婚前全款买了一套房，现在我们想贷款买房，算二套房吗？二套房利息怎么算，中介说利息上浮百分之二十五，是这样吗想问一下，我老公婚前全款买了一套房，算二套房吗？二套房利息怎么算

房产纠纷 2019-06-03 08:22 人浏览
共2位律师解答
  • 1，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 2，共同经营的公司是夫妻共同财产，应平分。
    3、其他财产，无特别约定也是平分。
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    官方

    2019-06-03 08:16

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  • 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
    （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
    （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-03 08:22

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