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父亲有一套房产,房产证上也是父亲的名字。若将来老人老去,无立下遗嘱。房子怎么分配?如果父亲和儿子断绝关系,儿子还能分到房子么?父亲有一套房产,房产证上也是父亲的名字。无立下遗嘱。房子怎么分配?儿子还能分到房子么?

继承 2019-05-31 12:51 人浏览
共2位律师解答
  • 新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产分割:
    《新婚姻法司释三》第七条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方进行分割。
  • 二手房作为夫妻共同财产 ,可以通过析产进行分割。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产,一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。
    过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。
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