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你好，律师！我想问下之前我定了一套房子，产证是卖房父亲的名字，现在已经过了过户的时间了，由于意外的原因我不买了，还能要回定金么？我想问下之前我定了一套房子，现在已经过了过户的时间了，由于意外的原因我不买了，还能要回定金么？

房产纠纷 2019-07-24 14:54 人浏览
共2位律师解答
  • 现在过户相当简单，两个小时就可以办好。让你朋友带上车子，行驶证，购置税凭证，车辆登记证书，交强险保单，养路费，过户双方身份证，单位的带上代码证，去二手车交易中心办理过户即可。
    到了二手车交易中心，签交易合同，在服务窗口递交上述材料原件及复印件，待受理后拿着材料等交警验车（发动机号和车架号），并拍照留做行驶证，验完后送交材料给受理窗口，窗口会给你行驶证临时使用凭证，待三四天后去取回新行驶证和登记证书即可，过户变更基本完成。
    评估费用最低是275元，主要是看什么车了。
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    2019-07-24 14:46

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  • 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
    　　
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    2、到房地产交易中心办理转绘;
    　　
    3、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    　　
    5、取证。
    　　离婚后房产证更名需要的材料：
    　　
    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    　　
    2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    　　
    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    　　
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    　　
    5、离婚证及复印件;
    　　
    6、房产证;
    　　
    7、身份证明及复印件。
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    2019-07-24 14:54

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