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承包国有农场260亩地 还有20年合同才到期 有公证书 现在国家要收回 请问如何补偿我们 如果按土地征用补偿 我们能分到土地补偿金么承包国有农场260亩地 有公证书 请问如何补偿我们 如果按土地征用补偿 我们能分到土地补偿金么

继承 2019-07-04 10:34 人浏览
共2位律师解答

  • 一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿　　分两部分，第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。　　
    二、最新土地法关于农村宅基地的补偿　　
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-04 10:32

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  • 办理房屋买卖合同公证步骤：
    (1)准备好房屋买卖公证需要的材料
    (2)双方亲自到公证处申办公证。
    (3)公证处受理(缴费)。
    (4)公证员接待并做谈话记录。
    房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
    (5)材料齐全，符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。
    (6)审批、出证。
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    2019-07-04 10:34

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