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律师你好，我与他人签订劳务分包合同中约定仲裁地市，但该地市无仲裁委员会（只有劳动仲裁委员会），现对方违约，我可否向约定地市的法院起诉？我与他人签订劳务分包合同中约定仲裁地市，但该地市无仲裁委员会（只有劳动仲裁委员会）我可否向约定地市的法院起诉？

仲裁 2019-05-20 04:19 人浏览
共2位律师解答

  • 1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。
    　　
    2、依据：《合同法》
    　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
    额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
    加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
    以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-20 04:11

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  • 通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
    　　在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
    在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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    2019-05-20 04:19

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