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你好，我想问一下，我爷爷不在家，但是房子还在爷爷名下，想让我奶奶继承，需要什么手续，奶奶有3个儿子，一个女儿但是大儿子也不在了，需要怎么办但是房子还在爷爷名下，想让我奶奶继承，需要什么手续，一个女儿但是大儿子也不在了，需要怎么办

继承 2019-07-13 20:08 人浏览
共2位律师解答
  • 如果父母留下了遗嘱不让女儿继承：女儿不能再继承。
    如果父母没有留下遗嘱指定让其他人继承、也没有遗赠抚养协议：走法定继承时，出嫁的女儿和儿子有相同的继承权。女儿为第一顺序法定继承人的，在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题：
    1、确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权，但在确定其应分得遗产的份额时，应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。
    2、女儿出嫁时，父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为，不能冲抵其对父母遗产的继承份额。
    3、父母已死亡多年，遗产已经被其他继承人分割完毕后，已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的，应适用《继承法》以及《民法通则》中有关诉讼时效的规定处理。
    如果根据法律规定，出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的，其继承权则不受法律保护。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-13 20:01

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  • 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    （如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-13 20:08

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