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我是一个农民,家里的房子实在是太破旧了,想盖一栋新房子。但是又没有钱,我就想到银行贷款。所以我想了解一下,要什么条件才能贷款?要有什么抵押吗?我是一个农民,家里的房子实在是太破旧了,我想了解一下,要什么条件才能贷款?要有什么抵押吗?

房产纠纷 2019-05-25 23:47 人浏览
共2位律师解答
  • 以抵押担保方式获取银行贷款,如果到期债务人不能还款,银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
      如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,抵押物不足以清偿债务的,担保人个人不再承担额外责任了。
  • 房产证抵押给银行的房子是可以购买的。
      未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。
    提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。
    如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
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