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我有一处房产，属婚前财产，我同丈夫生有一个女儿，我先生于2014年过世，先生的父母亲于2017年都过世了，先生还有一个姐姐，请问这套房产应如何分配我有一处房产，属婚前财产，我同丈夫生有一个女儿，我先生于2014年过世，请问这套房产应如何分配

离婚 2019-06-20 12:35 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,
    1、房产属于你们的婚后夫妻共同财产，离婚时，需平均分配；
    2、房产证上面虽然只写了一个人的名字，但是因为是结婚后所购买的，所以属于夫妻共同财产，需平分；
    3、婚姻法规定，已满两周岁以上十周岁以下的小孩，哪方更有利于小孩的成长，抚养权判给谁，另一方需支付抚养费，按其月收入水平的20-30%支付，直到小孩成年；
    4、因为小孩一直随你抚养，根据感情而定，你获得抚养权的可能性较大。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-20 12:31

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  • 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
    　　继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
    有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
    　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
    　　办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
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    2019-06-20 12:35

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