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请问一下，王某某差欠我钱，我在申请查封的时候，王某某去不动产登记中心做了不动产（变更）备案，请问，在没有最后做完不动产变更登记手续，只做了备案能不能查封？王某某去不动产登记中心做了不动产（变更）在没有最后做完不动产变更登记手续，能不能查封？

合同纠纷 2019-07-10 11:52 人浏览

共2位律师解答

企业变更登记是企业法人在原登记注册主要事项发生变化后，向登记主管机关办理改变登记事项的活动。根据法律规定，企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记。
企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后30日内办理。企业法人分立、合并、迁移，应当在主管机关或者审批机关批准后30日内，办理相应的变更登记、开业登记或注销登记。

平台法律顾问团队
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2019-07-10 11:47

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《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：〈一〉、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；〈二〉、以合理的价格转让的；〈三〉、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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2019-07-10 11:52

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