问答详情

你好！朋友向我借款60万，并打了借条，在借款期间朋友将自己租赁的一块公共用地供我使用，并保证使用一年，我想请问一下我跟朋友签定的无偿使用土地协议是否有效？在借款期间朋友将自己租赁的一块公共用地供我使用，请问一下我跟朋友签定的无偿使用土地协议是否有效？

刑事辩护 2019-05-31 06:17 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
    　　
    (一)双方当事人的姓名、住所。
    　　
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
    　　
    (三)流转的期限和起止日期。
    　　
    (四)流转土地的用途。
    　　
    (五)双方当事人的权利和义务。
    　　
    (六)流转价款及支付方式。
    　　
    (七)违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-31 06:12

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  • 土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
    　　在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。
    刑事案件律师团队律师
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    2019-05-31 06:17

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