我在2012年全款购买了一套大产权房子。当时开发商承诺是13年下证。到现在18年了证还没下，我想卖掉，但是开发商要5万的改名费还要征收百分之七的税钱，合理吗我在2012年全款购买了一套大产权房子。但是开发商要5万的改名费还要征收百分之七的税钱，合理吗

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