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我老公的姥姥姥爷都去世了，我老公姥爷生前名下有一栋拆迁房要过户给我老公，姥爷的子女也都同意放弃房子的继承权，请问律师我们需要走怎样的法律程序可以直接把房子过户到我老公的名下，A我老公姥爷生前名下有一栋拆迁房要过户给我老公，姥爷的子女也都同意放弃房子的继承权，请问律师我们需要走怎样的法律程序可以直接把房子过户到我老公的名下

继承 2019-06-06 02:27 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚夫妻，房产变更流程
    　　
    一、贷款未到期的所需证件：
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    2、《离婚证》;
    3、双方《身份证》;
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
    步骤：
    1、到房管部门办理权属变更手续;
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

    二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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    2019-06-06 02:19

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  • 根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。
    但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行；
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
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    2019-06-06 02:27

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