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我的表哥户口一直挂在我们家，最近表哥说要用他自己的户口贷款，但是要提供户口簿的户主那一页，就要我爸爸把户口簿原件拿给他去办贷款，这种会有法律风险吗？如果贷款还不上，会牵连到户主吗？最近表哥说要用他自己的户口贷款，这种会有法律风险吗？如果贷款还不上，会牵连到户主吗？

离婚 2019-05-17 11:46 人浏览
共2位律师解答

  • 1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
    (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
    (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
    2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
    3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；
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    官方

    2019-05-17 11:42

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  • 1、婚前贷款不能归还的，影响婚后夫妻共同财产。
    2、根据婚姻法的规定，婚前债务（含贷款）属于一方的婚前债务，由一方用其个人财产财产负责偿还，另一方不负担偿还责任。
    3、个人财产包括婚前的个人财产，也包括婚后财产中归属于一方的夫妻共同财产。
    4、综上可知，一方的婚前债务，先用一方的婚前个人财产偿还。个人财产不足偿还的，需要用婚后共同财产中归属于该方的部分偿还。
    5、例如：婚前贷款100万元，婚前财产仅50万的，用该50万偿还后，还需要用婚后夫妻共同财产中归属于该方的50万元偿还贷款。
    民事法律律师团队律师
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    2019-05-17 11:46

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