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小区重新对停车位划线，但是要业主交100元划线费。停车费仍然正常交，划线费收取合理吗问划线费收取合理吗？小区重新对停车位划线，但是要业主交100元划线费。停车费仍然正常交，请问划线费收取合理吗？划线费收取合理吗问划线费收取合理吗？但是要业主交100元划线费。请问划线费收取合理吗？

合同纠纷 2019-06-05 15:34 人浏览
共2位律师解答
  • 《物权法》
    第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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    2019-06-05 15:32

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  • 物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
    所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
    问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。
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    2019-06-05 15:34

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