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律师,您好!我想咨询一下房子是我婚前买的,我的另一半只帮我还了一年房贷,但是装修是他贷款装的,我们一期还的装修贷款,他欠七万的负债是我帮还的,还有他信用卡欠款也是我帮还的,请问房子和贷款怎么分配?咨询一下房子是我婚前买的,还有他信用卡欠款也是我帮还的,请问房子和贷款怎么分配?

离婚 2019-07-06 19:42 人浏览
共2位律师解答
  • 一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
    一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
    一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
  • 按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,按份共有人可以随时请求分割房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产,例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割,即双方平等协商后,就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
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