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我欠别人钱，我名下有一套按揭的房产。对方申请了保全，然后又起诉了我。我现在无力尝还对方债务，我的唯一房产会被拍卖吗？我刚刚又离婚，还有一个四岁的女儿，但是我们还住在这套房子里面。请问法院会拍卖这处房产吗我名下有一套按揭的房产。对方申请了保全，我的唯一房产会被拍卖吗？请问法院会拍卖这处房产吗

房产纠纷 2019-08-04 10:41 人浏览
共2位律师解答

  • 1.根据《婚姻法》第31条，夫妻双方可以协议离婚，只要就财产分割、子女抚养及离婚等问题协议达成一致即可。
    2.根据《婚姻法解释二》第8条，离婚协议具有合同效力，男女双方达成离婚协议后应当如实按照离婚协议的约定履行，否则要承担违约责任。
    3.如果一方拒不按照离婚协议的约定履行，另一方可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定履行。如果是关于财产分割的约定，只要没有不存在欺诈、胁迫等情形，该约定有效。法院作出判决后，该方可以向法院申请强制执行。
    4.房产属于不动产，需要进行不动产登记才能产生物权变动的效力，你母亲应当进行过户，如果没有过户，属于夫妻共同财产，你父亲是无权单方面进行拍卖或者抵押的。
    5.发生争议，建议双方协商解决，如果不能协商解决，可以向法院就有关问题起诉，要求另一方按照离婚协议的约定履行。获得胜诉判决后，可以向法院申请强制过户房产。
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    2019-08-04 10:36

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  • 继承的房屋离婚时可以分吗？
    对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
    如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
    如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
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    2019-08-04 10:41

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