你好律师，我刚租的房子，才住一天，隔壁邻居是酒蒙子拿利器恐吓我们，租房前房主和中介并没告知这种情况，请问我可以全款退房吗，押金和中介费我有权追回吗，这是否属于中介失职，房主隐瞒实际情况，希望能得到您的帮助，谢谢租房前房主和中介并没告知这种情况，请问我可以全款退房吗，押金和中介费我有权追回吗，是否属于中介失职
房产纠纷
2019-06-06 12:45
人浏览
共2位律师解答
-
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 -
拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台焦作律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
中介租房定金可以退吗
在社会实践生活中，为了提高效率，往往会选择中介为自己寻找房源，并可能会要求支付一定的定金，那么中介租
租赁合同知识人看过
-
一周前通过中介租房，交了中介费给中介和定金给房东，我的诉求是(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合
荆州律师
人看过
336人咨询过
去咨询 -
买车订金可以无条件退还吗
买车订金不可以无条件退还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致
合同法人看过
-
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如
房屋租赁知识人看过
-
给中介的诚意金可以退吗？
诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1
房屋中介人看过
-
租房前房主和中介并没告知这种情况，请问我可以全款退房吗，押金拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没
郑州律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
期房定金可以退款吗
01:55
人已看 -
我昨天经过中介租房，但中介费和定金付了。中介些了张定金收据，贷款必须要本人签字的，有的地方你有公证处公证的授权委托书也可以委托别人帮你签。贷款流程：1、贷款的申
南京律师
人看过
305人咨询过
去咨询 -
通过中介租房，业主委托他们，但当时中介和此人什么也没有说明，提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
金华律师
人看过
435人咨询过
去咨询 -
通过中介租房，入住20天发现房东不是户主，自称是亲戚委托，但建议积极协商处理
邹琼律师
人看过
98883人咨询过
去咨询 -
在中介买处门市，交了定金及中介费后，去房产局过不了户，中介及你好，按照合同约定处理。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房东收了租房定金后，又违约了，中介该不该退还客户中介费。你好：很高兴能够为您遇到的法律困惑提供帮助！现就您的问题，解答如下：中介可以不退客户中介费。客户的中
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房屋租赁最后没住，并和房主退房，中介是否应返还中介费一般不会退的
王同林律师
人看过 -
请问我们自己购买并支付每月停车管理费的停车位。我丈夫把那个人建议由物业或者相关部门来处理
焦作律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我房子到期了还不能交房，怎么办呢?对房子到期却无法交房的问题，您可以先尝试与开发商进行友好的协商解决。如果协商未能达成一致，您可以申请
平顶山律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买房退房利息怎么计算买房退房利息通常按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。依据《
焦作律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
开发商对房屋设计进行变更，购房者是否有权拒绝收房？可以拒收。操作如下：1.与开发商沟通，表达拒收意愿，要求恢复原设计或给予合理赔偿。2.寻求法律援助，
郑州律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
契税交了3年，没有办房产证，现在想把房子过户给侄女，怎样最合您好，一般以买卖方式费用比较低。
余联刚律师
人看过 -
焦作改造房屋怎样计算赔偿需要根据具体情况确定
平顶山法律问答顾问律师
人看过 -
焦作修建房子可以怎样算赔偿你好，建议协商处理
鹤壁法律问答顾问律师
人看过 -
承租人以先开发票后付款为由拒付租金，是否违约交易完成后开票，如果合同没有约定先开发票再付款，那么承租人违约
崔德晗律师
人看过
加载中