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与村民委员会签定的水库承包合同内容有村民委员会向用水户收水利费每年年底交给我村民委员会一直没收给我我对水库投资了还有9年到期上届村主任与我签了个补偿合同原合同延长11年做为违约补偿但没有村民代表签字续签的合同有效吗与村民委员会签定的水库承包合同内容有村民委员会向用水户收水利费每年年底交给我村民委员会一直没收给我我对水库投资了还有9年到期上届村主任与我签了个补偿合同原合同延长11年做为违约补偿但没有村民代表签字续

综合法律 2019-06-11 10:31 人浏览

共2位律师解答

《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

平台法律顾问团队
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2019-06-11 10:27

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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
　　从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

法律快车咨询顾问

2019-06-11 10:31

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